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Immobilien als Kapitalanlagen

Vermögensaufbau und weniger Steuerlast

Als erfahrene Ansprechpartner für Immobilien als Kapitalanlage begleiten wir Anleger und Investoren kompetent, schnell und zuverlässig. Mit über 1.000 Kapitalanlageimmobilien deutschlandweit finden wir die passende Lösung für Ihre Ziele.

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1:36 Minuten

Steuern sparen

durch die Vorteile von Kapitalanlageimmobilien

Vermögen aufbauen

mit langfristig vermieteten Immobilien

Altersvorsorge sichern

durch nachhaltige Immobilieninvestments

Passiv investieren

dank professioneller Sondereigentumsverwaltung

Unsere Leistungen

Lohnsteuer senken und langfristig Vermögen aufbauen

Als Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien unterstützen wir Sie bei der Auswahl und Finanzierung Ihrer Investmentimmobilie. Mit über 1.000 Objekten aus den Bereichen Neubau KfW55, Neubau KfW40 QNG, Bestandsimmobilien, Denkmalsanierungen und Mehrfamilienhäuser finden wir die passende Lösung für Vermögensaufbau, Steuervorteile und Altersvorsorge.

Warum ImmoVision24

Wie Mieter und Steuervorteile Ihr Investment mitfinanzieren

Durch steuerliche Vorteile und Mieteinnahmen kann ein erheblicher Teil Ihres Investments wirtschaftlich getragen werden. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Abschreibungen nach § 7 EStG möglich. So verbinden Sie Steuervorteile, Vermögensaufbau und Altersvorsorge in einer Kapitalanlage.

Für wen wir arbeiten

Für Anleger, die Steuern sparen und Vermögen aufbauen möchten

Als Ansprechpartner für Kapitalanlageimmobilien begleiten wir Anleger und Investoren mit persönlicher Beratung und klaren Abläufen. Wir finden die passende Immobilie für Vermögensaufbau, Steuervorteile und Altersvorsorge.

Unsere Prozess

Von der Steuerersparnis zur Kapitalanlageimmobilie

Ein klar strukturierter Ablauf sorgt für Transparenz und Sicherheit. Durch klare Zuständigkeiten und kontinuierliche Kommunikation bleiben Sie jederzeit gut informiert und zuverlässig begleitet.

Analyse Ihrer Ziele und Steuerpotenziale

Wir analysieren Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele und Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dabei stehen Vermögensaufbau, Steueroptimierung und Altersvorsorge im Fokus, um die optimale Grundlage für Ihre Investition zu schaffen.

Auswahl der passenden Kapitalanlageimmobilie

Wir finden, auf Basis Ihrer persönlichen Situation, die perfekte Immobilie für Ihren Bedarf. Hierbei bekommen Sie eine individuelle Rentabilitätsberechnung für die nächsten Jahre.

Erwerb mit Fokus auf Steuervorteile und Vermögensaufbau

Wir begleiten Sie von der Objektauswahl bis zum Erwerb Ihrer Kapitalanlageimmobilie. Dabei nutzen Sie steuerliche Vorteile und bauen langfristig Vermögen auf.

Passive Kapitalanlage durch professionelle Verwaltung

Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Dank professioneller Sondereigentumsverwaltung profitieren Sie von einer weitgehend passiven Kapitalanlage.

Testimonials

Unsere zufriedenen Kunden erzählen über die Zusammenarbeit

Über uns

Lernen Sie das Team hinter ImmoVision24 kennen

Jahre Erfahrung

Kunden betreut

0 +

Immobilienvolumen begleitet

0 M

ImmoVision24 wurde 2020 gegründet und ist seit 2023 als GmbH tätig. Die Gründer Bernd und Gunnar vereinen Erfahrungen aus Gastronomie, Hotellerie und Vertrieb und machen Immobilien als Kapitalanlage verständlich und transparent zugänglich.

Durch kontinuierliche Weiterbildung und Zertifizierungen wie IHK-Immobilienmakler, Gutachter-Qualifikation und TÜV-geprüfte Wertermittlung sichern wir eine hohe Beratungsqualität. Unser Fokus: Vermögen aufbauen, Steuern sparen und fürs Alter vorsorgen.

Bernd Mauz

Geschäftsführer

Von München bis Berlin

Gunnar Tews

Geschäftsführer

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Welche Immobilie als Kapitalanlage lohnt sich?

Eine rentable Kapitalanlageimmobilie zeichnet sich vor allem durch ihre Wirtschaftlichkeit, Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung aus. Entscheidend sind Faktoren wie Mietrendite, Kaufpreis, Zustand der Immobilie und die Nachfrage am jeweiligen Standort. Da Kapitalanleger nicht selbst einziehen, ist nicht der Wohnort des Investors entscheidend, sondern die Qualität des Investments.

Ist eine Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll?

Eine Immobilie als Kapitalanlage zählt zu den bewährtesten Möglichkeiten des langfristigen Vermögensaufbaus. Zusätzlich können steuerliche Vorteile genutzt werden, um die persönliche Steuerlast zu reduzieren und den Cashflow zu verbessern. Bei vermieteten Immobilien können unter bestimmten Voraussetzungen zudem steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7 EStG genutzt werden. In Kombination mit Mieteinnahmen entsteht so eine attraktive Grundlage für Vermögensaufbau und Altersvorsorge.

Worauf sollte man beim Kauf einer Kapitalanlageimmobilie achten?

Eine Kapitalanlageimmobilie sollte wirtschaftlich tragfähig und langfristig vermietbar sein. Wichtige Kriterien sind Mietrendite, Zustand, Energieeffizienz, Entwicklungspotenzial und Finanzierungsmöglichkeiten. Eine professionelle Analyse hilft dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und die Rentabilität realistisch einzuschätzen.

Wer ist der richtige Ansprechpartner für Kapitalanlageimmobilien?

ImmoVision24 ist auf die Vermittlung von Immobilien als Kapitalanlage spezialisiert und unterstützt Anleger bei der Auswahl, Bewertung und strategischen Entwicklung ihrer Investments. Mit über 1.000 Objekten deutschlandweit und einer individuellen Beratung erhalten Investoren eine verlässliche Grundlage für nachhaltige Anlageentscheidungen.

Muss ich mich nach dem Kauf selbst um die Immobilie kümmern?

Nein. Für jedes vermittelte Objekt steht eine professionelle Sondereigentumsverwaltung zur Verfügung. Diese übernimmt die laufende Betreuung der Immobilie, die Kommunikation mit Mietern sowie zahlreiche Verwaltungsaufgaben. Dadurch profitieren Anleger von einer weitgehend passiven Kapitalanlage und können sich auf den Vermögensaufbau konzentrieren.

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Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche und kompetente Beratung.